小寒言语的博客

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　　泓鑫控股作为洞庭水殖的大股东，对上市公司一贯是关心和支持的。2005年9月，洞庭水殖出资7799．71万元收购湖南泓鑫置业有限公司的“泓鑫城市花园”9192．1ｍ2的商业房产。为了保证价格的

公允性，该房产曾进行了两次中介评估。一次是湖南泓鑫置业有限公司与洞庭水殖共同聘请北京中磊会计师事务所有限责任公司进行评估，中磊评报字（2005）第8016号报告书评估价值为7985．25万元

。公司独立董事对此也非常审慎，他们单独聘请中和资产评估有限公司又对该房产进行了评估，ＸＹＺＨ／Ｖ105039号报告书评估价值为7799．71万元。收购价格按照审慎原则从低定价。该事项已在

2005年9月15日作了关联交易公告，10月18日作了股东大会决议公告，由于当时有媒体提出疑问， 10月20日作了专题澄清（详见同期《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站）。

　　关于上市公司与大股东共同投资的两宗房地产公司的收益问题。上海泓鑫置业开发的上海长宁区天山路“泓鑫时尚广场”商业房产，由于地铁二号线施工影响，导致工期延长，2008年下半年才完工

。因受当地政府不允许拆零销售政策的影响，使商业房产销售受到较大限制，上海泓鑫采取商业租赁方式开始租赁经营。该房产经一级评估事务所上海市城市房地产估价有限公司评估，评估价值为12．

09亿元，本公司投资6600万元，占48．92％股份，有较大获利机会。